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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campiglia Cervo in zona Sassaia a 150.000 € (cod.6621050f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Cervo in zona Sassaia, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
247 €/m² e
355 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 170 €/m² a 370 €/m²) e per appartamenti (da 205 €/m² a 350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Cervo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassaia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
270 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Cervo in zona Sassaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.
Martiri della Libertà 24, Tollegno (BI)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con caminetto con terrazza
Casa indipendente sita nel comune di Campiglia Cervo, più precisamente in frazione Piaro, ad un altitudine di circa 970 m. s.l.m., situata sul versante soleggiato (la cosiddetta banda sulia), nei pressi del tracciato escursionistico verso il Bocchetto di Sessera / Panoramica Zegna, contesto tranquillo a circa 20 minuti da Biella. L'immobile, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su quattro livelli collegati da scala interna: - piano seminterrato: ampio ingresso, taverna, due cantine e il portico - piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, ampio disimpegno con uscita sul terrazzo, studio e bagno - piano ammezzato: bagno di servizio - piano primo: quattro camere da letto matrimoniali e disimpegno con balcone - piano secondo: sottotetto Il riscaldamento, presente solo al piano terra è a radiatori, con caldaia a GPL, e con camino a legna. L'acqua calda arriva tramite boiler situato nell'antibagno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati di persiane. A completare la proprietà: - giardino privato e recintato di 220 mq situato davanti all'abitazione - terreno terrazzato di 165 mq - deposito rustico di 28 mq, posto su due livelli L'immobile viene venduto incluso di mobili
