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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campiglia Cervo in zona Sassaia a 45.000 € (cod.65bc24b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Cervo in zona Sassaia, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
282 €/m² e
406 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 170 €/m² a 370 €/m²) e per case semindipendenti (da 245 €/m² a 695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Cervo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassaia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
270 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Cervo in zona Sassaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.
Martiri della Libertà 24, Tollegno (BI)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cortile
Casa semindipendente sita nel comune di Campiglia Cervo, più precisamente frazione Mortigliengo, in posizione tranquilla ed immersa nel verde. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e camera. Il piano secondo, accessibile da scala interna, è formato da due camere da letto. Per il riscaldamento sono presenti stufa e camino a legna, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri. Spese condominiali di circa 400 €/annui. La proprietà gode di un’ottima vista sulla Valle Cervo e si completa con patio e ampio giardino comune. E' possibile lasciare l'auto nei parcheggi pubblici, a circa 40 m dall'immobile e raggiungerlo a piedi
