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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Cervo in zona San Paolo Cervo a 34.000 € (cod.6476cfe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Cervo San Paolo Cervo, la richiesta di 34.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
263 €/m² e
310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 220 €/m² a 385 €/m²) e per case indipendenti (da 200 €/m² a 410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Cervo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Paolo Cervo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Cervo in zona San Paolo Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
San Paolo Cervo Frazione Oretto Proponiamo in vendita appartamento in casa di pietra tipica della zona di San Paolo Cervo composto da : P.3° : ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere ,un bagno, scala a chiocciola per accedere al piano superiore. p.4° : un' ampia camera da letto, un bagno ed un balcone. Riscaldamento elettrico, camino a legna. Ottima soluzione per seconda casa immersa nel verde e nella tranquillita'. Libero subito. Prezzo € 34.000,00. PRESTAZIONE ENRGETICA IN CORSO
