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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camandona in zona Dagostino a 49.500 € (cod.66215a7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camandona in zona Dagostino, la richiesta di 49.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a 49.500 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 301 €/m² e 432 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 160 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camandona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camandona, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagostino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 255 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.500 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camandona (BI)
Zona OMI:
R2 (FRAZIONI E ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Unit srl

RE/MAX Unit srl

Viale giacomo matteotti 7, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone con posto auto con garage per vacanza con angolo cottura

Casa indipendente immersa nel bosco a Camandona Camandona, frazione Dagostino. In un contesto di autentica tranquillità, proponiamo una casa indipendente immersa in un magnifico bosco di proprietà di circa 4.000 mq. La frazione Dagostino, nel cuore del Biellese, offre un ambiente tipicamente montano, ideale per chi ama la natura, le passeggiate e il piacere di vivere lontano dal caos, in un contesto di grande privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con magnifiche finestre affacciate sul bosco, sala da pranzo e angolo cottura in stile anni '90, impreziosito dalla presenza di una putagè a legna. Una scala verandata e chiusa conduce al piano intermedio, dove si trovano una stanza con bagno, attualmente allo stato rustico, e un ampio garage con tetto nuovo, oggi utilizzato come deposito e legnaia, che i proprietari sono disponibili a lasciare a disposizione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto finestrate e un bagno. Una caratteristica scala in rovere conduce al piano superiore, dove troviamo altre due ampie camere, di cui una con balcone affacciato sul bosco, e un ulteriore bagno. Perché sceglierla? Una soluzione ideale come casa vacanza, rifugio immerso nella natura o investimento con potenzialità ricettive, grazie alla presenza di più camere, bagni e spazi indipendenti. Il vero valore aggiunto? Un bosco privato di circa 4.000 mq, ampi spazi e la possibilità di creare nel tempo una casa su misura, in un contesto dove il silenzio e la natura diventano parte della quotidianità. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi desidera acquistare non soltanto una casa, ma uno stile di vita

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