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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camandona in zona Falletti-Guelpa a 85.000 € (cod.660cadf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camandona Falletti-Guelpa, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
288 €/m² e
413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 260 €/m² a 460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camandona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camandona, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falletti-Guelpa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camandona in zona Falletti-Guelpa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza
Proponiamo in vendita a Camandona, casa indipendente su due livelli con giardino privato. Al piano terra troviamo la zona giorno che comprende una cucina abitabile e funzionale con stufa, un ampio salotto e un bagno con doccia. Salendo al piano di sopra si ha la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno anch'esso con box doccia. Inoltre, l'immobile comprende un terzo piano, un'ampia cantina, una lavanderia, un box auto e una terrazza che si affaccia sul giardino. Per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita, contattateci
