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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camandona in zona Vacchiero a 180.000 € (cod.6495f5de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camandona in zona Vacchiero, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
362 €/m² e
398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 220 €/m² a 635 €/m²) e per case semindipendenti (da 175 €/m² a 385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camandona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camandona, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vacchiero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
355 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camandona in zona Vacchiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
RIF. 352500 - Casa indipendente di fine ottocento ristrutturata nel 2013, di circa 350 mq abitabili più sottotetto, due box e ampio giardino, situata in Frazione Vacchiero, Camandona (Bi). L'abitazione è disposta su 3 livelli , piano terreno con lavanderia, bagno, falegnameria e locale caldaia. Al primo piano, l'abitazione adibita a b&b è composta da ampio salone con accesso diretto al giardino, cucina e soggiorno, due camere matrimoniali , bagno e balcone. Al secondo piano l'abitazione è composta da ampio salone luminoso,cucina, bagno e tre camere matrimoniali e balcone. La proposta è completata da ampio giardino piantumato con zona orto . sfbc
