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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusnengo in zona Caraceto a 75.000 € (cod.65ccfe60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusnengo in zona Caraceto, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
514 €/m² e
602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 325 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusnengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusnengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caraceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caraceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusnengo in zona Caraceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo luminoso alloggio sito al 3° piano in condominio, situato nel centro di Brusnengo, a pochi passi dai servizi e dalle scuole. L'alloggio è composto da ingresso su un ampio soggiorno con portafinestra che permette l'accesso al balcone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto anch'essa con balcone e bagno. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e l'immobile è dotato di una sua caldaia privata e non condominiale, il che permette di avere un notevole risparmio sui consumi. Completano la proprietà spaziosa cantina e box auto. A. P. E classe D Cod. 2860
