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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusnengo a 69.000 € (cod.65054c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brusnengo, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
505 €/m² e
564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusnengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusnengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusnengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
ALLOGGIO TERMOUATONOMO In piccola palazzina ben tenuta si vende alloggio al primo piano composto da: - Ingresso su soggiorno - Cucina - Disimpegno - Due camere di cui una matrimoniale - Bagno con vasca e doccia - Locale uso lavanderia con attacchi acqua e scarico anche per w. c. - Tre Balconi. Completano la proprietà: - Cantina al piano seminterrato - Box auto singolo L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso con stanze ampie e luminose, infissi in alluminio con vetro doppio e pavimenti in parte in gres e in parte in legno, porta d'ingresso blindata, e inferriate su tutti i serramenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Spese condominiali limitate. La palazzina tutta in mattoni paramano, non necessita di manutenzione, ha un giardino interno e in generale si presenta molto ben manutenuta, pulita e in ordine
