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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brusnengo in zona Forte a 295.000 € (cod.64f9eb1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brusnengo in zona Forte, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 760 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusnengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brusnengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caraceto, mentre la zona di Forte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brusnengo in zona Forte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Brusnengo, in ottima posizione residenziale, panoramica e ben esposta VENDIAMO villa indipendente circondata da uno splendido giardino piantumato , con all'interno campo da tennis sintetico regolamentare. La villa è così disposta : piano primo ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto a legna, terrazzo, due camere da letto, due bagni; Al piano mansardato, due camere e bagno. Completa uno spazioso piano terra con due vani e cantina. I due piani sono termoautonomi ogniuno con due caldaia a metano. Infissi in legno con doppio vetro, parquet in rovere e finiture di pregio. Box auto, di circa 100 mq, ideale per auto, moto, camper che aggiunge valore a questo bellissimo immobile. Il giardino di circa 5.000 mq oltre al campo da tennis, presenta una moltitudine di piante ornamentali ,uno spazio sul retro molto soleggiato da dedicare alla semina di ortaggi
