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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 192.000 € (cod.6634bd35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Piave) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+11,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Joey Recupero
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Biella via Piave 9, in contesto signorile, proponiamo la vendita in blocco di 2 alloggi quadrilocali, uno da 90mq e l'altro da 104mq, attualmente divisi catastalmente ma unibili in unica unità formante la dislocazione in: ingresso, cucina e sala pranzo, salone doppio, disimpegno, 3 camere letto, 3 bagni, 4 terrazzi vivibili e panoramici. 2 cantine e 2 box auto a corredo. € 192.000, 00 la richiesta poco trattabili. Visionabili in loco previo appuntamento
