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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 40.000 € (cod.66346291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belletti Bona nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASAIDEAIMMOBILIARE S.R.L.) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Belletti Bona) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+12,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore edificio storico
Nel cuore pulsante del centro storico di Biella, in un contesto tranquillo e a pochi passi da tutti i principali servizi, più precisamente in Via Belletti Bona n. 10, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 66 mq, situato al primo piano di una palazzina d'epoca priva di ascensore. L’immobile unisce il fascino architettonico storico al comfort contemporaneo ed è composto da una cucina funzionale e ben organizzata, uno spazioso soggiorno living, vero fiore all'occhiello dell'abitazione, valorizzato da splendidi soffitti a volta con mattoni a vista stabilizzati che regalano un'atmosfera calda e ricercata, una comoda e luminosa camera da letto matrimoniale, un bagno e un piacevole balcone. L'appartamento garantisce un'eccellente efficienza nei consumi grazie alla nuova caldaia a condensazione e ai serramenti in alluminio con doppi vetri. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo la gestione snella ed economica sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi attualmente presenti: una soluzione chiavi in mano, pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di ulteriori interventi
