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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 69.000 € (cod.66342f40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorei nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.350 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gorei) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+11,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
In una delle zone più comode e residenziali di Biella, precisamente in Via Gorei 14, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. L’alloggio si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, risultando una soluzione ideale sia per una giovane coppia sia per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale in posizione centrale e vicina ai principali servizi
