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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 130.000 € (cod.66278f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bertodano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bertodano) è pari a
1.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+9,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Biella, via Bertodano: in bel palazzo del centro città, proponiamo un appartamento posto al 3° piano, con ascensore, ben esposto, con vista aperta e molto luminoso. L'appartamento è di ben 160 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio, balcone e cantina. Si presenta ben tenuto e con un ottimo potenziale. Il riscaldamento è semiautonomo e le spese condominiali sono di € 2.000/2.400 annue + consumi. Libero subito
