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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 115.000 € (cod.66254d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+9,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Biella – Via De Genova 6 | Quartiere degli Affari Nel pieno centro di Biella, nel cuore del Quartiere degli Affari e in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato nel tempo quasi completamente ristrutturato, risultando oggi subito abitabile. L’ingresso conduce direttamente alla parte più importante della casa: un grande soggiorno, moderno e particolarmente spazioso, organizzato con una zona pranzo e una zona relax con divano e TV. Il controsoffitto con faretti contribuisce a rendere l’ambiente più attuale e accogliente, mentre l’accesso al balcone dona ulteriore luminosità. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch’essa dotata di uscita sul balcone. Proprio in questa zona è stata ricavata una pratica lavanderia, attrezzata con lavatrice, asciugatrice e caldaia dedicata alla produzione dell’acqua calda. La zona notte rappresenta sicuramente uno dei principali punti di forza dell’appartamento: troviamo infatti tre camere da letto di generose dimensioni, caratteristica oggi sempre più difficile da trovare negli appartamenti in centro città. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone. Completa la zona notte un bagno dotato di vasca idromassaggio. L’appartamento conserva in due camere i caratteristici pavimenti in parquet originali, mentre la restante parte dell’abitazione è stata oggetto di importanti interventi di rinnovamento. L’unico elemento rimasto maggiormente allo stato originario è rappresentato dagli infissi in legno con vetro singolo: la loro eventuale sostituzione permetterebbe di completare l’ammodernamento di un’abitazione che, per il resto, è già pronta per essere vissuta. A completare la proprietà troviamo inoltre una cantina e una soffitta. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi ampi, tre vere camere da letto e una posizione centrale[…]
