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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Viale Macallè a 39.000 € (cod.660efeec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Viale Macallè, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Vivere casa) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Macallè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Macallè pressi Via Lazio) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Viale Macallè (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Viale Macallè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
In zona strategica e comoda a tutti i principali servizi della città (supermercati, impianti sportivi, tabaccheria e ristoranti), proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente arredato, situato al piano rialzato di una palazzina. La zona offre inoltre un'ampia disponibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno: Ingresso su spazioso soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Zona notte: Ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di doccia e pratico ripostiglio/dispensa. Pertinenze: Comoda cantina al piano seminterrato. Comfort e rifiniture: Portoncino d'ingresso blindato Infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere già installate Riscaldamento semiautonomo con termovalvole e contabilizzatori di calore Spese condominiali contenute Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Un'ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento
