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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza a 71.000 € (cod.65f5d1c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 71.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 485 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chiavazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiavazza) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO all'interno di un signorile complesso residenziale a Chiavazza, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, Alloggio completamente arredato sito al piano primo dotato di ascensore. La proprietà è composta da ampio ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzino, angolo cucinotto,due camere da letto , bagno con vasca, ripostiglio ed una comoda cantina alla quale si accede tramite scala condominiale interna, cancello elettrico per accedere comodamente al proprio box auto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Infissi pvc doppio vetro. Attualmente l'alloggio è locato ad euro 500 mensili, a carico dell'inquilino le spese condominiali e per questo si presta al momento SOLO ad uso investimento fino a termine contratto, con scadenza primo rinnovo MARZO 2028. RIF.10285RA18341
