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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella a 169.000 € (cod.65ee7ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da scuole, aree verdi, supermercati e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Completamente ristrutturato nel 2022, l’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione, rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e versatile, perfetto da vivere in famiglia o da dedicare ai momenti di convivialità, con accesso diretto ai balconi che donano ulteriore ariosità agli spazi. La cucina è abitabile ed ha anch’essa un’uscita sul balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, le cui generose dimensioni, permettono di ospitare comodamente un letto matrimoniale. Sono inoltre presenti due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia: il primo a servizio della zona giorno, il secondo dedicato alla zona notte, per garantire maggiore funzionalità nella vita quotidiana. L’immobile è infine dotato di infissi in PVC con vetri doppi, porta blindata, antifurto e pompa di calore caldo/freddo, elementi che assicurano sicurezza e benessere abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda autorimessa e una cantina sita al piano seminterrato, raggiungibile comodamente con l’ascensore
