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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona San Biagio a 90.000 € (cod.65edab65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona San Biagio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Crestani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio ErrEmmE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.115 €/m²) e per attici (da 515 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio pressi Via Giovanni Crestani) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona San Biagio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Crestani 6, Biella San Biagio, Thes di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile
Biella - Città Studi - In palazzina di soli 3 piani dotata di ascensore e completamente restaurata, vendiamo al terzo e ultimo piano luminoso e panoramico alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato e balcone. Completano la proprietà la soffitta al piano quarto, la cantina al piano terreno dotata di lavatoio e il box auto singolo. Gli infissi sono nuovi in PVC a taglio termico e la palazzina è dotata di cappotto termico e facciate e tetto nuovi. Ottimo anche ad uso investimento. Possibilità di acquistare un secondo box auto nel cortile condominiale. Classe Energetica: G
