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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 85.000 € (cod.65d21969)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Eugenio Curiel nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio ErrEmmE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.290 €/m²) e per trivani (da 570 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Eugenio Curiel) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Biella centro - in Piazza Curiel, nel pieno centro della città, vendiamo ampio trilocale con possibilità di arredamento. Entrando troviamo il corridoio, la cucina abitabile, il grande soggiorno, la camere da letto con la cabina armadio, il bagno. Tutte le stanze si affacciano sul balcone dotato di tende da sole. Completa la proprietà la cantina. Non è l'immobile giusto ? Guarda tutti i nostri immobili su www.studioerremme.it Seguici su instagram: @studioerremme EPI: 306,00 kwh/m2 anno
