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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Via Torino a 99.000 € (cod.65b9b09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Via Torino, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Torino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Torino pressi Via Torino) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Via Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BBIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
A pochi metri dalla via torino, scopri questo affascinante appartamento situato in una delle zone più centrali di biella, all'interno di un piccolo palazzotto. L'unità è stata, ammodernata negli ultimi 20 anni, offre un perfetto equilibrio tra charme d'epoca e comfort moderno.l'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da una splendida cucina a 'l' dotata di accesso a un raccolto balconcino.la zona pranzo e il comodo soggiorno creano un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax.completano la proprietà un bellissimo bagno, provvisto di una doccia particolarmente ampia, e due camere da letto.una di queste è perfetta per i più piccoli, rendendo l'appartamento adatto anche per famiglie.l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, controsoffitto con illuminazione a faretti e portoncino blindato, infissi in pvc con vetro camera, garantendo cosù comfort e sicurezza.non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più pratiche di biella, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo.attualmente l'immobile risulta affitatto con un contratto concordato 3+2 e genera una buona rendita.247,31 kwh/m3 a
