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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella a 49.000 € (cod.65b3c05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita un bilocale situato a Biella, al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, la zona giorno può essere utilizzata come camera da letto e soggiorno, separabili da un tendone a parete, offrendo flessibilità in base alle esigenze. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre un piccolo ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti. Uno dei punti forti di questo appartamento è la soffitta, che può essere trasformata in una camera aggiuntiva o utilizzata come spazio di deposito. Inoltre, è presente un balconcino. Il divano presente è un pratico divano letto con cassettoni, ideale per ottimizzare gli spazi. La classe energetica dell'appartamento è la F. Le finestre sono state recentemente ristrutturate e sono dotate di doppio vetro in PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Sui caloriferi è installato il contacalorie, che consente di pagare solo il consumo effettivo. La porta d'ingresso è blindata, con serratura nuova. L'ascensore dello stabile è stato ristrutturato nel 2022. Anche il boiler è nuovo, installato a giugno 2023, utilizzato solo per pochi mesi e successivamente spento. A completare l'offerta, una cantina situata al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre attrezzature e oggetti vari. Questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione centrale e comoda, a pochi passi da tutti i servizi che Biella ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: F
