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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 59.000 € (cod.65aecc4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Biella un appartamento situato al secondo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a una luminosa sala, una cucina, una confortevole camera da letto e un bagno dotato di tutti i comfort necessari. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Completano l'immobile dei balconi, perfetti per godere di momenti all'aperto. A disposizione anche una spaziosa cantina, utile per riporre oggetti e avere ulteriore spazio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona centrale e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.1787RA54880
