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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 85.000 € (cod.65a7aafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Delleani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lorenzo Delleani) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+9,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Biella case e Tutto affitti
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, in Via delleani nel cuore del centro di Biella, elegante trilocale situato al piano rialzato di un contesto condominiale signorile e ben curato. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una giovane coppia che per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i principali servizi. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità di vita pratica e confortevole. Soluzione interessante anche come investimento. Da vedere! Per info e appuntamenti biellacase@gmail.com / 015402014
