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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella a 98.000 € (cod.65a770e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cortile
Da Privato. Appartamento all'ultimo piano di un tranquillo condominio lontano dal traffico e vicino al verde. E' composto da un ingresso, soggiorno, studio, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni. Ha 3 arie, risulta molto luminoso. E' presente un balcone lungo quanto l'appartamento e un terrazzino. L'appartamento è dotato di video citofono, porta blindata e aria condizionata nella zona notte. Una sola parete in comune con l'appartamento attiguo. Unica unità abitava su pianerottolo. La proprietà comprende: un 'ampia cantina da cui si può accedere da piano strada (ideale per il ricovero di biciclette); un posto auto coperto e un posto auto scoperto nel cortile, con cancello automatico. Nessuna spesa di Agenzia. Si è fatta un'ipotesi di ristrutturazione con ampio Open space e bagno in camera e lavanderia, senza rinunciare alle 3 camere
