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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Oremo a 98.000 € (cod.65a770e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Oremo, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
843 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 475 €/m² a 870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Oremo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oremo) è pari a
685 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Oremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cortile
Da Privato. Appartamento all'ultimo piano di un tranquillo condominio lontano dal traffico e vicino al verde. E' composto da un ingresso, soggiorno, studio, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni. Ha 3 arie, risulta molto luminoso. E' presente un balcone lungo quanto l'appartamento e un terrazzino. L'appartamento è dotato di video citofono, porta blindata e aria condizionata nella zona notte. Una sola parete in comune con l'appartamento attiguo. Unica unità abitava su pianerottolo. La proprietà comprende: un 'ampia cantina da cui si può accedere da piano strada (ideale per il ricovero di biciclette); un posto auto coperto e un posto auto scoperto nel cortile, con cancello automatico. Nessuna spesa di Agenzia. Si è fatta un'ipotesi di ristrutturazione con ampio Open space e bagno in camera e lavanderia, senza rinunciare alle 3 camere
