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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Chiavazza a 289.000 € (cod.65a343f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Vittoria nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Tempocasa Biella) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chiavazza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiavazza pressi Via della Vittoria) è pari a
780 €/m², di poco superiore al valore della zona Pavignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biella in zona Chiavazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con caminetto
Rif: CH289 - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VIA DELLA VITTORIA A CHIAVAZZA! In vendita casa indipendente di circa 380 mq, situata nella tranquilla e residenziale zona di Chiavazza, sviluppata su tre livelli. Al piano terra si trovano: cuci […]
