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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 85.000 € (cod.65a2fb45)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Delleani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 754 €/m² e 852 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lorenzo Delleani) è pari a 920 €/m², molto vicina ai valori della zona Oropa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1062 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Biella (BI)

Zona OMI:

B1 (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`)

Indirizzo:

Via Lorenzo Delleani, Centro Città

Pubblicato:

mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Biella case e Tutto affitti

DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita, in Via delleani nel cuore del centro di Biella, elegante trilocale situato al piano rialzato di un contesto condominiale signorile e ben curato. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una giovane coppia che per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i principali servizi