L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Centro Città a 270.000 € (cod.659e6137)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Tessarolo) a 270.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.213 €/m² e 1.368 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 635 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 925 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 1.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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•  Wikipedia: Biella
•  Mercato Immobiliare a Biella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città