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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Via Carso a 65.000 € (cod.658dd4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Via Carso, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Carso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Carso pressi Via Carso) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Via Carso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Biella, via Carso: in ottima posizione residenziale, comodissima ad ogni servizio, vendesi appartamento rimodernato di recente ed abitabile subito, di 90 mq. L'appartamento si presenta molto ben tenuto, abitabile da subito (es. infissi in pvc con doppi vetri), recentemente rimodernato: l'appartamento è di 90 mq circa ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere da letto, balcone ampio. E' completo di comoda cantina. Il riscaldamento è semiautonomo, le spese condominiali, comprensive dei consumi di riscaldamento, acqua ed acqua calda, sono di € 2.500/3.000 massime annue circa. Possibilità di parcheggio nel cortile della palazzina. Libero subito
