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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza a 130.000 € (cod.656e315b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 942 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 860 €/m² e 963 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 485 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Chiavazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiavazza pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a 725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

138 m²

Prezzo al m²:

942 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Biella (BI)

Zona OMI:

C1 (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVO)

Indirizzo:

Via Edmondo De Amicis, Chiavazza

Pubblicato:

mar 27 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

MOSCAIMMOBILIARE DI ROBERTO MOSCA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con caminetto

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