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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Biella in zona Centro Città a 139.000 € (cod.65588705)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 475 €/m² a 1.030 €/m²) e per quadrivani (da 620 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Guglielmo Oberdan), essa è pari a circa
730 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
BIELLA VIA GUGLIELMO OBERDAN Nel cuore del quartiere degli affari, situato al primo piano di un elegante edificio proponiamo in vendita ufficio di ottima metratura per chi cerca un ambiente lavorativo funzionale e ben distribuito. L'ingresso accogliente conduce a un ampio vano ad uso segreteria/reception, perfetto per accogliere i clienti. L'ufficio è composto da quattro vani ad uso ufficio, ideali per team di lavoro o sale riunioni. Inoltre, sono presenti tre servizi, un bagno ed un antiwc, e due balconi garantendo comodità per tutti gli occupanti. Prezzo Euro 139.000, 00
