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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 198.000 € (cod.654e20c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sabadell nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sabadell) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOSCAIMMOBILIARE DI ROBERTO MOSCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
BIELLA VIA SABADELL Proponiamo in vendita bellissimo appartamento completamente ristrutturato al piano rialzato composto da doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto, una cabina armadio, due bagni, ripostiglio, due balconi, due cantine e due autorimesse. Riscaldamento semi-autonomo. Impianti di condizionamento dell'aria, antifurto e tapparelle elettriche. Prezzo Euro 198.000, 00. C. E. " D " - I. P. E. 120,33 KWH/M2
