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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza a 49.000 € (cod.6537fae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chiavazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiavazza pressi Via Milano) è pari a
715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di Chiavazza (-6,84%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
BIELLA/CHIAVAZZA VIA MILANO In palazzina di recente ristrutturazione, dotata di cappotto termico esterno ed ascensore, proponiamo in vendita alloggio posto al piano 2°. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi, cantina e posto auto scoperto condominiale. L'immobile è dotato di serramenti in PVC con vetro doppio e VIENE VENDUTO CON L'INQUILINO ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE CON CONTRATTO ATTUALMENTE IN VIGORE, RAPPRESENTANDO UNA SOLUZIONE INTERESSANTE AD USO INVESTIMENTO. Prezzo Euro 49.000, 00. C. E. " D " - I. P. E. 113,5 KWH/M2
