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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Pavignano a 85.000 € (cod.651c8eb2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Pavignano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 85.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 531 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 567 €/m² e 650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pavignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pavignano) è pari a 560 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
531 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Biella (BI)
Zona OMI:
D3 (LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO)
Indirizzo:
Pavignano
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Deagostini Operazioni Immobiliari

Deagostini Operazioni Immobiliari

Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo

A pochi minuti dal centro di Biella offriamo casa indipendente centro schiera con giardino e box auto, la casa si sviluppa su tre piani con riscaldamento autonomo e infissi nuovi in alluminio a vetro doppio. Piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio/lavanderia 1° Piano si trovano 2 camere da letto e un bagno 2° Piano si trovano altre 2 camere da letto la proprietà offre inoltre una soffitta, un ripostiglio attrezzi , posto auto, un box auto ed un terreno di circa 150 metri quadrati attualmente coltivati ad orto. Classe Energetica: Non indicata

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