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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 80.000 € (cod.6516e118)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 80.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 914 €/m² e 1.037 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Biella (BI)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Deagostini Operazioni Immobiliari

Deagostini Operazioni Immobiliari

Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Vendiamo splendido Loft ristrutturato e finemente arredato nel centro di Biella composto da salone open space , bagno , camera e cucina. .Attualmente è adibito a Bed and breakfast. L'alloggio è situato nel cuore di Biella vicino a tutti i servizi. Termoautono e spese condominiali minime. Classe Energetica: G

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