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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64fffa79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In ottima posizione molto tranquilla, circondata dal verde ed a due passi dal centro città quindi comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due piani e così composta: al piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, balcone e scala di accesso al piano superiore; al piano primo : disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e due balconi panoramici. Sottotetto ed ampio cantinato con centrale termica, lavanderia ed autorimessa completano la proprietà oltre ad ampio giardino con zona barbecue. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia nuova a condensazione. La casa, pur necessitando di alcuni lavori di manutenzione e/o miglioria, è subito abitabile. Certificazione energetica in corso. Presto libera
