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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Pavignano a 49.900 € (cod.64faabdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Pavignano, la richiesta di 49.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio ErrEmmE) a
49.900 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
446 €/m² e
505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO) per appartamenti (da 375 €/m² a 685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pavignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavignano) è pari a
540 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Pavignano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 3 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 4 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 5 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 6 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 7 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 8 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 14 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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Foto 15 annuncio Appartamento in Strada alla filatura di Tollegno 25, Biella Pavignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Biella Pavignano - vendiamo alloggio termo autonomo con basse spese condominiali. Sito al secondo piano senza ascensore si vede così composto, ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto, ripostiglio, bagno e cantina. Infissi in legno con il vetro doppio. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas. EPI: 305 kwh/m2 anno
