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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Viale Macallè a 99.000 € (cod.64e8a6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Viale Macallè, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio ErrEmmE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.145 €/m²) e per quadrivani (da 625 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Macallè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Macallè) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Viale Macallè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza
Biella - Via Rosmini, vendiamo ampio alloggio al secondo piano. Entrando troviamo il disimpegno, il soggiorno doppio con l'uscita sul balcone ad angolo. Nella zona notte ci sono due comode camere da letto con i doppi servizi, il ripostiglio e altri due balconi. Gli infissi sono nuovi a taglio termico e triplo vetro. L'acqua calda sanitaria è centralizzata. Completa la proprietà la cantina al piano terra e il box auto. Non è l'immobile giusto ? Guarda tutti i nostri immobili su www.studioerremme.it Seguici su instagram: @studioerremme EPI: 302,00 kwh/m2 anno
