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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 165.000 € (cod.64e86a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dupuis Immobili S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.205 €/m²) e per mansarde (da 575 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
Fabbricato in paramano, in posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi, ma molto silenziosa e protetta; ampi spazi aperti, non ostruiti da altre costruzioni Impianto di climatizzazione caldo/freddo Appartamento al piano quarto oltre a sottotetto parzialmente civilizzato. Al piano quarto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone esposto a Nord-Est, due camere da letto di grandi dimensioni delle quali una con accesso a terrazzino esposto a Sud-Est, ripostiglio, bagno. Al piano quinto: mansarda parzialmente civilizzata, con bagno. Possibilità di collegare internamente i due piani, attualmente divisi, ciascuno con proprio ingresso da vano scala condominiale. Completano la proprietà una cantina ed un box auto, con possibilità di acquistare un secondo box auto
