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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 129.000 € (cod.64ddae5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NEW SERVICE DI GEOM. ROSANNA DAL CHIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage
BIELLA CENTRALISSIMO SIGNORILE APPARTAMENTO - IN POSIZIONE STRATEGICA MA RISERVATA, IN PALAZZO RISTRUTTURATO , SIGNORILE APPARTAMENTO PIANO ALTO CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA E MOLTO SOLEGGIATO DI AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA, 3 CAMERE (DI CUI UNA CON AMPIA ARMADIATURA), BAGNO, LAVANDERIA, TERRAZZO, 2 BALCONI, CANTINA, AUTORIMESSA. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. LIBERO UN ANNO DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO. SOLO €. 129.000,00. CL. E
