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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 45.000 € (cod.64d6dd34)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asmara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 45.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 584 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 776 €/m² e 858 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Asmara) è pari a 905 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
584 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Biella (BI)
Zona OMI:
B1 (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`)
Indirizzo:
Via Asmara, Centro Città
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Deagostini Operazioni Immobiliari

Deagostini Operazioni Immobiliari

Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore

In una tranquilla zona residenziale di Biella, proponiamo in vendita un accogliente appartamento arredato situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e comodità, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi. L'unità è composta da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, completa di un balcone, perfetta per momenti di relax all'aperto. Un corridoio con ampi armadi a muro offre ulteriore spazio per riporre oggetti. L'ampio e luminoso soggiorno, anch'esso dotato di balcone, rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere familiari e amici. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è fornito di vasca, offrendo un'ottima soluzione per il relax. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre biciclette e attrezzi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un'opzione ideale per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione funzionale e ben posizionata. Classe Energetica: G

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