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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 69.000 € (cod.64ceab5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dupuis Immobili S.R.L.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.195 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gorizia) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con garage
In zona centrale, quartiere San Paolo, comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento piano alto, adatto anche ad uso investimento in quanto arredato, composto da: ingresso con ampio corridoio di disimpegno, cucina a vista sul soggiorno, una camera da letto, ampio balcone con doppia esposizione Est/Sud, bagno, cantina ed autorimessa
