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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 99.000 € (cod.64cc924f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Schiapparelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Schiapparelli) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Biella via Schiapparelli, vendesi bell'appartamento al 4° piano, di 135 mq e completo di box auto. L'appartamento si presenta molto ben tenuto, abitabile subito ed è composto da ingresso, comodo ripostiglio, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. E' completo di tre balconi e terrazzino. La disposizione degli spazi interni, rende ideale anche l'utilizzo della sala da pranzo come terza camera da letto. Cantina e comodo box auto. Il riscaldamento è semiautonomo e le spese condominiali sono di € 3.000 circa annue
