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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Chiavazza a 200.000 € (cod.64c815bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Mollie nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chiavazza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiavazza pressi Via delle Mollie) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOSCAIMMOBILIARE DI ROBERTO MOSCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage
BIELLA/CHIAVAZZA VIA DELLE MOLLIE Proponiamo in vendita graziosa casa inizio schiera ristrutturata composta da: P. T: ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, bagno, camera da letto, un balcone e vano scala; P. 1°: disimpegno, tre camere da lett […]
