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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Cossila a 135.000 € (cod.64e24fad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Cossila, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cossila risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cossila) è pari a
830 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Biella - Zona Cossila - Vendiamo villa semindipendente disposta su tre livelli completamente ristrutturata e composta da: - PT - Ampio ingresso, locale uso tavernetta con camino, locale tecnico e lavanderia, oltre a cortile recintato di circa 30 mq. - 1P - Ingresso living sull'ampia zona giorno con salone doppio con caminetto a legna ventilato, cucina a vista, terrazzo coperto con vista panoramica, camera, disimpegno e bagno padronale con vasca angolare idromassaggio
