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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64b44c26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Vandorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In ottima posizione molto tranquilla, circondata dal verde ed a due passi dal centro citt quindi comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due piani e cos composta: al piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, balcone e scala di accesso al piano superiore; al piano primo : disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e due balconi panoramici. Sottotetto ed ampio cantinato con centrale termica, lavanderia ed autorimessa completano la propriet oltre ad ampio giardino con zona barbecue. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia nuova a condensazione. La casa, pur necessitando di alcuni lavori di manutenzione e/o miglioria, subito abitabile. Certificazione energetica in corso. Presto libera. - SC9441808
