L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Riva a 44.940 € (cod.64b2a873)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Riva, la richiesta di 44.940 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 44.940 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 599 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 676 €/m² e 766 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Riva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a 895 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Biella
•  Wikipedia: Biella
•  Mercato Immobiliare a Biella
•  Quotazioni OMI