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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 98.000 € (cod.64b1d21a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Schiapparelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 98.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1065 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.002 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Schiapparelli) è pari a 905 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1065 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Biella (BI)
Zona OMI:
B1 (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`)
Indirizzo:
Via Giovanni Schiapparelli, Centro Città
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Deagostini Operazioni Immobiliari

Deagostini Operazioni Immobiliari

Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore

BIELLA - In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Questo alloggio, in ottimo stato manutentivo e ristrutturato negli anni novanta, si caratterizza per spazi ampi e luminosi. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, un corridoio che porta a una cucina abitabile completa di balcone, due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, e un bagno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di valvole termostatiche per una gestione ottimale della temperatura. L'appartamento viene venduto completamente arredato e risulta libero subito, offrendo così la possibilità di un immediato trasferimento. A completare la proprietà, è presente una cantina. Vi è la possibilità di acquistare box auto, a parte. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Classe Energetica: G

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