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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Barazzetto a 99.000 € (cod.64ab7faf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Barazzetto, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Barazzetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barazzetto) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biella in zona Barazzetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUGELLA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casa semi indipendente in Vendita a Biella - Strada Barazzetto** Scopri questa affascinante casa semi indipendente situata nel cuore di un quartiere storico di Biella, a pochi minuti dal centro. Con una superficie commerciale di 162 m², l'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una suggestiva corte interna che invita al relax. L'ingresso al piano terra, protetto da un portico, conduce a un'accogliente zona con WC e ripostiglio, ideale per la praticità quotidiana. Al primo piano, la cucina/pranzo luminosa si apre sul soggiorno, creando un ambiente perfetto per conviviali serate in famiglia. Una veranda adiacente offre la possibilità di godere di momenti di tranquillità con vista sulla corte. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto e un bagno, oltre a una seconda veranda che regala ulteriore spazio all'aperto. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio storico ma moderno, quindi.. . Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Biella
