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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza a 79.000 € (cod.649f8717)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza VENTICINQUE APRILE nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 797 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 780 €/m² e 860 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO) per appartamenti (da 485 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chiavazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiavazza pressi piazza VENTICINQUE APRILE ) è pari a 710 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
797 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Biella (BI)
Zona OMI:
D1 (LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO)
Indirizzo:
piazza VENTICINQUE APRILE , Chiavazza
Pubblicato:
mer 4 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti Agency

DESCRIZIONE

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