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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Chiavazza a 75.000 € (cod.649f8663)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 535 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 747 €/m² e 826 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chiavazza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiavazza pressi Via Vittorio Alfieri) è pari a 735 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
535 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Biella (BI)
Zona OMI:
C1 (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVO)
Indirizzo:
Via Vittorio Alfieri, Chiavazza
Pubblicato:
ven 13 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti Agency

DESCRIZIONE

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